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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 2804 |
67대 / 갈수록 없어지는 정화구역 내 독점매장! |
광고번호: 12354 |
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고양시 / PC방 |
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4층 약 165㎡ (50평) |
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3,500만 |
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211만원 |
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1억 3,500만원 |
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1억 7,000만원 |
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2,413만 |
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770만원 |
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시설 |
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- PC대수 : 67대(손님) / 1대(카운터)
- CPU : I5 6500
- HDD : SSD
- 메모리 : 16GB(56대) 8G(11대)
- 그래픽 : 지포스 960
- 모니터 : 24LED(8대) 27LED(33대) 32LED(22대) 39LED(4대) |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 과장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 학교에서 매장까지 딱 200m 정화구역이 걸려있고 정화구역 내에 위치한 매장입니다.
▶ 매장 관리는 꾸준히 잘 되어있으며 매출도 심심치 않게 잘 나오는 매장입니다.
▶ 좀 더 큰 사이즈 매장을 운영하기 위해 매매 생각을 하셨고 계약불발로 인해 권리 일부 인하 후 매매결정 하게 된 매장입니다.
▶ 정화구역 해제심의는 앞으로 더더욱 심해질 예정이라 경쟁매장이 들어올 염려는 없습니다.
▶ 월비용은 적합한 수준이고 사용요금은 독점매장의 메리트를 갖고 있으니 조절 가능합니다.
▶ 전좌석 스카이레이크에 SSD설치로 PC사양도 노후화 되어있지 않은 깨끗한 매장입니다.
▶ 매장 주변으로 학원 및 독서실 등등 학생수요의 기본이 되는 업종들이 다수 존재하며 특수상권으로 분류되는 몇몇 건물들이 주변에 존재합니다.
◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 구매자 측의 예산문제로 아쉽게 불발되었던 매장이고 소형매장 찾는 분께는 워너비인 매장인지라 매매가 오래 지속될 것 같지는 않습니다. 창업주분들의 관심 바랍니다.
* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 770만 원
◆ 월 매출액 : 2,413만 원
◆ 월 지출액 : 1,643만 원
◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원
→ 지출내역
임 대 료 : 211만 원
전 용 선 : 54만 원
온 라 인 : 510만 원
전 기 료 : 74만 원
인 건 비 : 570만 원(풀오토 기준)
기 타 : 224만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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손님PC : 67대
* I5 6500 / 16G / GTX 960 / SSD(56대)
* I5 6500 / 8G / GTX 960 / SSD(11대)
소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)
인테리어상태 : 상 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실외 / 남녀분리
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매매사유 |
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보다 큰 매장으로 이전계획
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