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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 2327 |
53대 / 동쪽 60대 증설 리모델링 자리! |
광고번호: 12429 |
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강동구 / PC방 |
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2층 약 148.5㎡ (45평) |
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2,000만 |
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200만원 |
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2,500만원 |
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4,500만원 |
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2,000만 |
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535만원 |
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시설 |
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- PC대수 : 53대 + 카운터 1대
- CPU : 매도인 별도 매매
- HDD : 매도인 별도 매매
- 메모리 : 매도인 별도 매매
- 그래픽 : 매도인 별도 매매
- 모니터 : 매도인 별도 매매 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 과장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 본 매장은 리모델링 매장으로써 운영할 수 있는 자리에 대한 매물로써 매출 및 지출은 리모델링 후 예측 자료입니다.
▶ 아파트, 다세대주택이 같이 있는 상권에 위치한 매장입니다. 배후지에서 접근하기 가장 가시성이 좋은 자리에 위치해 있습니다.
▶ 경쟁매장은 최소 400m거리에 떨어져 있으며 PC 대수에도 큰 차이가 없습니다.
▶ 왼쪽으로 학교의 초,중학교의 정화구역과 오른쪽으로 아파트단지가 즐비하게 늘어서 있어 PC방 입점할 건물이 없는 안정적인 상권입니다.
▶ 매도인께서 타 대형매장 운영중이어서 본 매장의 관리에 소홀했던 단점이 있으나 자리만 매매함으로써 아무것도 증빙되지 않고 찾기 어려운 신규매장보다 안정적으로 매장을 운영하실 수 있습니다.
▶ 책상과 의자는 매도인과 협의 후 양도 받으실 수 있으나, PC 증설 및 리모델링을 맘먹으셨다면 추천드리지는 않습니다.
▶ 최근 서울 동쪽으로 상가 바닥 권리금이 천정부지로 솟고 있습니다. 이유는 여러 가지이나 PC방은 최근 법 개정과 관련되어 있기 때문에 본 매장 폐업 시 다시 같은업종으로 들어갈 수 없습니다.
◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ PC방 업종에 대한 자리 찾기가 갈수록 어려워지고 있으며, 소형매장은 대로변에 위치한 매장보다 주택가 안쪽 자리의 값어치가 계속 올라갈 예정입니다.
* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 535만 원
◆ 월 매출액 : 2,000만 원
◆ 월 지출액 : 1,465만 원
◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원
→ 지출내역
임 대 료 : 200만 원
전 용 선 : 65만 원
온 라 인 : 300만 원
전 기 료 : 100만 원
인 건 비 : 550만 원
기 타 : 250만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)
※ 리모델링 시 예상 매출과 지출을 산출한 내역으로 실제 매출과 차이가 있을 수 있습니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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손님PC : 60대
* 리모델링 매장
소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)
인테리어상태 : 리모델링 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리
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