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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 2039 |
61대 / 원룸촌 홀로 장사하는 독점자리 꿀매물! |
광고번호: 12443 |
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서초구 / PC방 |
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-1층 약 148.5㎡ (45평) |
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3,000만 |
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310만원 |
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1억 2,000만원 |
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1억 5,000만원 |
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2,200만 |
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685만원 |
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시설 |
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- PC대수 : 61대 + 카운터 1대
- CPU : I5 4690
- HDD : 노하드
- 메모리 : 8G
- 그래픽 : GTX960
- 모니터 : 32LED(37대) 삼성커브드32"(20대) 커브드39" (4대) |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 과장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 반경 약 400m 이내 경쟁매장이 없는 독점 매장입니다.
▶ 초등학교 정화구역으로 매장 바로 앞까지 걸려 경쟁매장 들어갈 자리가 없으며, 뒤쪽으로 오피스건물들로 PC방 업종이 적합한 건물이 없습니다.
▶ 매도인께서 3년 이상 운영하면서 경쟁으로 걱정해본 적 전혀 없으며, 최고 매출 3,600만원 가량까지 나온 수요 많은 매장입니다.
▶ PC사양이 비교적 노후되어 업그레이드를 때맞춰 해야 했으나 타이밍을 놓쳐 매매하게 된 매장으로, 기타 부속품들은 최근 교체 완료 하였고 책상과 부분 인테리어 정도 만져주면 좋을 것으로 보입니다.
▶ 기본적으로 학생손님을 안받는 매장으로 근방 다수 원룸촌 거주인구들로 인한 매출이 대부분이며 90퍼센트 이상 성인손님으로 이루어져 있습니다.
▶ 강남쪽으로 최소 투자로 효율성을 정말 잘 살릴 수 있는 가성비 최고 매장입니다.
▶ 최근 3년간 매출 증빙 전부 가능하며, 양도양수 시 인수인계 등 꾸준히 신경써주신다는 당부말씀까지 있어 매도인 상태 신뢰도도 높다고 말씀드립니다.
◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ PC방 업주들께서 대부분 선호하시는 대규모 원룸촌 및 주택거주단지 상권에 경쟁도 없으며 매매가도 높지 않아 부담없이 접근 가능하신 매장입니다. 업그레이드 및 부분 인테리어 손보실 경우 매출 수직상승이 될 확률이 굉장히 높은 매장입니다.
* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 685만 원
◆ 월 매출액 : 2,200만 원
◆ 월 지출액 : 1,515만 원
◆ 요 금 : 1,200원 / 1,300원
→ 지출내역
임 대 료 : 310만 원
전 용 선 : 55만 원
온 라 인 : 300만 원
전 기 료 : 100만 원
인 건 비 : 550만 원
기 타 : 200만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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손님PC : 61대 + 카운터 1대
* I5 4690 / 8G / GTX 960 / 노하드(61대)
소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)
인테리어상태 : 중 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리
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