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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 2001 |
룸 20개 이상 / PC방에서 코인노래방으로 리모델링 강력 추천!!! |
광고번호: 12645 |
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강동구 / 노래방 |
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-1층 약 181.5㎡ (55평) |
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2,000만 |
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258만원 |
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4,000만원 |
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6,000만원 |
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1,500만 |
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902만원 |
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시설 |
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- (룸/부스) : 룸 20개
- 반주기 : 태진미디어
- 모니터 : 선택사항
- 마이크 : 선택사항 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 과장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 자리찾기 하늘의 별따기인 상권의 좋은 위치에 있는 매장입니다.
▶ 현 PC방으로 성업중이고, 사양 노후 및 경쟁매장 리모델링 등 PC방으로써의 값어치가 많이 떨어져 매매하는 매장입니다.
▶ 코인노래방으로써의 최고 입지조건인 학원가 80%와 유흥가20%로 이루어진 상권입니다.
▶ 해당 상권에 영향을 끼치는 학교만 무려 8개가 있으며, 학생수 800명 이상의 유명한 통건물 학원이 근방에 있는 매장입니다.
▶ 기본 바닥권리가 형성되는 자리이며, 코인노래방의 법률 상 타 건물에는 마땅히 들어갈 여건이 되는 건물이 없습니다.
▶ 지하철역 도보 2분거리에 위치해 있어 뜨내기 손님 수요도 분명히 존재할 것이며, 오픈도 안했을 때 최소 평균 이상의 매출이 보장되는 자리입니다.
▶ PC방은 현재 4개가 존재하나 코인노래방은 없어 정말 기대되는 상권입니다.
◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 인건비, 물가상승 등으로 인해 확실한 창업하기가 불투명한 요즘 지출 적고 현금장사에 관리 어려운 대형매장도 아닙니다. 먼저 보시는 분께서 분명 제일 먼저 가져가실 자리입니다.
* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 902만 원
◆ 월 매출액 : 1,500만 원
◆ 월 지출액 : 598만 원
◆ 요 금 : 500원 2곡 / 1,000원 4곡
→ 지출내역
월 비 용 : 258만 원
인 건 비 : 125만 원
전 기 료 : 성) 70~80만 원
비) 30~40만 원
사 입 비 : 100만원
업데이트 비 : 25만 원
저작권료 : 10만원
※ 해당 광고의 매,지출은 리모델링 시 예상수치를 측정한 결과입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
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시설과 인테리어 |
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시설과 인테리어는 인수 후 공사 및 업체 특성에 따라 변동이 있습니다.
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매매사유 |
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PC방으로 재투자 불가 및 상권변동으로 인해 매매.
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