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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 1724 |
200대 / 상권 내 압도적인 1등! + 가장 저렴한 임대료 |
광고번호: 12684 |
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경기북부 / PC방 |
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3층 약 495㎡ (150평) |
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5,000만 |
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250만원 |
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5억 만원 |
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5억 5,000만원 |
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5,500만 |
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2,640만원 |
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시설 |
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- PC대수 : 183대 + 카운터 1대
- CPU : I7-9700k, I5-7500
- HDD : 노하드
- 메모리 : 16G
- 그래픽 : RTX 2080 GTX 1080, 1070, 1060
- 모니터 : 벤큐24“LED, LG34”와이드, 240Hz32LED, 165Hz32LED |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 과장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 약 11,000여 세대 아파트와 주택 배후지를 두고 있는 유일한 상권의 1등매장입니다.
▶ 기존 80여대의 대수에서 공실 및 타업종 칸들을 확장해 약 200대 규모로 1년 전 리모델링을 마친 매장입니다.
▶ 매도인께서 건물주와 임대료 협의를 마친 상태로 상권 내 가장 큰평수임에도 불구하고 지출이 가장 적은 매장입니다.
▶ 하교 후, 학원 끝나는 시간 등 낮 시간대 엄청난 학생 수를 보유한 상권이어서 낮시간대 수요는 여느 경쟁매장도 손님으로 꽉 차는 상권입니다.
▶ 야간 수요도 충분히 있음에도 주간수요와 대비될 정도로 주간수요의 메리트가 큰 상권입니다.
▶ 반경 1.5 KM 이내 영향을 미치는 학교가 약 8개, 학원 개수는 한 건물에도 셀수 없이 많습니다.
▶ 넓게보았을 때 항아리 상권이기에 고객들이 상권 밖으로 빠져나가기 위해서 최고 차량 20분 이상 대중교통으로는 40~50분 가량이 걸리기에 PC 이용 집객력이 무척 높은 상권의 대형매장입니다.
◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 대형PC방의 단점인 지출구조를 혁신적으로 탈바꿈한 매장으로, 가시성, 집객력, 매출, 인테리어 뭐 하나 별다른 단점 없이 큰 수익을 바라볼 수 있는 매장입니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 2,640만 원
◆ 월 매출액 : 5,500만 원
◆ 월 지출액 : 2,860만 원
◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원
→ 지출내역
임 대 료 : 375만 원
전 용 선 : 95만 원
온 라 인 : 750만 원
전 기 료 : 190만 원
인 건 비 : 850만 원
기 타 : 600만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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손님PC : 183대
* I7-9700k, I5-7500 / 16G / RTX 2080 GTX 1080, 1070, 1060 / 노하드(183대)
소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)
인테리어상태 : 상 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리
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