- 좌석 수 : 50석 + 2인실 1개 + 4인실 1개
- 주고객층 : 고등학생, 성인, 취준생
- 식/음료판매여부 : 선택사항
- 무인시스템 : 키오스크
- 허가사항 : 공간임대업
- 근방학교 : 초 2개, 중 1개, 고 5개
담당플래너
성 명 : 최민혁 실장
전 화 : 010-3956-8380
메 일 : jjyalsgur@naver.com
점포소개
◆ 상권 분석 ◆
▶ 현 성업중인 실내 감성포차느낌의 주점 매장입니다.
▶ 상권 분석 중 근방에 스터디카페가 입점하기 어려움을 확인. 물건작업 후 진행 가능한 매장입니다.
▶ 금융 법인회사 소유의 건물인지라 이미지 때문에 주점을 탐탁지 않게 생각하며, 스터디카페 입점을 환영하는 분위기입니다.
▶ 건물 외벽 등 리모델링으로 인해 새 건물 느낌이 물씬 풍기며, 가시성 간판위치 다 완벽한 컨디션입니다.
▶ 근방 배후지는 20% 아파트단지와, 80%의 다세대주택으로 이루어져 있지만, 근방 학군도 괜찮고 고등학교 약 5개의 어마무시한 수요를 보유하고 있습니다.
▶ 현 업주분께서 영업권리금 측정하지 않고 순수 바닥피. 바닥권리금만 받고 나가겠다는 마인드인지라 협조또한 잘 되고 있습니다.
▶ 하나점포 작업 전부터 이미 수많은 업체들의 문의가 들어왔으나, 컨펌나지 않았고 현재도 많은 업체 등이 관심있어 하는 매장입니다.
----------------------------------------
◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 근방에서 50평대 이상의 건물을 찾기 힘든 점. 혹여 있더라도 권리금이 너무 비싸 리모델링 해 업종변경하기 적합하지 않은 점. 입지나 상권 대비 현재 저평가 된 매장이라는 점 등을 고려해 보았을 때, 스터디카페로 너무나 적합한 매장임을 확인 할 수 있다고 생각합니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎
매출과 수익
→ 매출과 수익 (위에 작성한 내용 복붙하면 됨)
◆ 순 이 익 : 970만 원
◆ 월 매출액 : 1,500만 원
◆ 월 지출액 : 530만 원
→ 지출내역 (위에 작성한 내용 복붙하면 됨)
◇ 임 대 료 : 280만 원
◇ 가 맹 비 : 만 원
◇ 인 건 비 : 50만 원
◇ 로 열 티 : 만 원
◇ 기 타 : 200만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
주소 : 강남구 도산대로 139 제이타워 4층 ㅣ 사업자번호 : 114-09-22500 │ 대표 :
김민수 │
.jpg)
.jpg)
.jpg)
시설
