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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 1026 |
대학교 항아리상권 현재 값어치가 많이 평가절하 되어있는 리모델링 매장 |
광고번호: 12846 |
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금천구 / 스터디카페/독서실 |
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-1층 약 181.5㎡ (55평) |
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3,000만 |
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300만원 |
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1,500만원 |
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4,500만원 |
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1,700만 |
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1,100만원 |
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시설 |
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- 좌석 수 : 65석 + 4인실 2개 + 6인실 1개
- 주고객층 : 고등학생, 대학생, 성인
- 식/음료판매여부 : 기본음료(유료), 자판기(멀티자판기)
- 무인시스템 : 키오스크
- 허가사항 : 공간임대업
- 근방학교 : 초3, 중2, 고1, 대1 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 실장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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※※※해당 매장은 PC방에서 스터디카페로 리모델링을 권장하는 매장으로 인수 시 매장 내부에 시설이 없고, 매출과 순수익 등의 내용은 근방 배후지 및 비슷한 규모의 매장 매출을 토대로 한 예상자료임을 참고해주시기 바랍니다. ※※※
◆ 상권 분석 ◆
▶ 해당 매장은 PC방에서 스터디카페로 리모델링을 권장하는 매장으로 매출과 순수익 등의 내용은 예상임을 참고해주시기 바랍니다.
▶ 현 상권 내 PC방 동종업계 매장이 너무 많다고 판단해 한 매장을 다른업종으로 빼려고 하는 상황입니다.
▶ 단 한번도 흔들림 없었던 튼튼한 대학상권 + 배후지 항아리상권의 매장입니다.
▶ 근방에 아파트 단지 + 노후된 다세대주택을 배후지로 해 상당히 많은 수요를 보유하고 있는 상권입니다.
▶ 경쟁매장은 2개정도로 수요대비 많지 않아서 현재 운영중인 매장들이 대박난 상황입니다.
▶ 평수대비 저렴한 임대료와 지하철역으로 나가고 들어오는 대로변길목에 위치해 있어 꾸준한 수요가 예상되는 매장입니다.
▶ 단점으로는 대학상권이 주가되다보니 성 비수기가 극명하게 차이가 날 것이라는 점, 층고가 적당하긴 하나 지층인지라 답답해 보일 수 있어 시설에 신경을 써야한다는 점이 있겠습니다.
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◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 단점보다 장점이 많이 부각되는 매장으로, 정말 물건 안나오는 상권의 매장이라서 이렇게 업종변경으로라도 이 상권의 매장을 잡을 수 있다면 아마 절대 후회하지 않으실 것이라 생각합니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 실장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 1,100만 원
◆ 월 매출액 : 1,700만 원
◆ 월 지출액 : 600만 원
→ 지출내역
◇ 임 대 료 : 300만 원
◇ 가 맹 비 : 만 원
◇ 인 건 비 : 100만 원
◇ 로 열 티 : 만 원
◇ 기 타 : 200만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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▲▲ 하나점포 개인매장 오픈 혜택 ▲▲
가맹비X 로얄티X 강제조항X
상호 자유선택 ○
기존 프랜차이즈 시설비용에 비해 30~40% 저렴하게 오픈 가능
이율 3%대 1금융권 신용대출 가능 (대출대상자의 신용 및 담보 상황에 따라 대출금,이율 등은 변경될 수 있습니다.)
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