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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 841 |
스터디 업종 변경 하시는거 강추! 유동인구 바글바글 신규! |
광고번호: 12857 |
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서초구 / 스터디카페/독서실 |
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-1층 약 198㎡ (60평) |
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5,000만 |
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500만원 |
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5,000만원 |
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1억 만원 |
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2,000만 |
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1,200만원 |
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시설 |
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- 좌석 수 : 70석 + 4인실 1개 + 6인실 1개 + 8인실 1개
- 주고객층 : 대학생, 성인, 취준생, 기타
- 식/음료판매여부 : 기본음료(선택), 자판기(선택)
- 무인시스템 : 키오스크
- 허가사항 : 공간임대업
- 근방학교 : 대학상권 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 실장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 대학상권 유동인구 바글바글한 지하철역 출구 바로 앞건물 지층에 위치한 매장입니다.
▶ 타 업종으로 운영 중이었으며, 너무나도 좋은 자리라서 수차례 찾아가 설득 끝에 바닥권리금 받고 철거 후 넘겨주기로 한 매장입니다.
▶ 밤,낮 할 것 없이 수요가 바글바글하고 높은임대료 탓에 스터디카페 동종업은 아직 1곳 그마저도 노후된 매장 뿐입니다.
▶ 평수대비 월비용이 비싸다고 생각이 들었으나, 상권에서는 상당히 저렴한 임대료로, 근방 자취, 고시생 수요가 많아 수익이 더욱 올라갈 것이라고 생각이 됩니다.
▶ CGV, 백화점, 시장, 유흥가, 번화가, 학원가까지 해당라인, 건너편라인에 모두 밀집되어있으며 건너편 상권과 접근성이 용이해 같은상권이라 파악이 되는 상권입니다.
▶ 부모 교육열이 높고 학생들 학구열도 높은 메이저급 지역이라 스터디, 학원 업종들이 성황하는 매장입니다.
▶ 아파트도 약 4,000세대로 적은숫자가 아님에도 다세대주택이 더 많은 상권입니다.
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◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 자리는 정말 좋은 것을 자부하며, 개인적으로 저예산 창업자 분들께는 덜 추천드리고 오히려 고예산 창업자분들에게 적합한 매장이라고 사료됩니다. 거품들어간 금액 말고 정말 합리적인 금액으로 진행해 드리겠습니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 실장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 1200만 원
◆ 월 매출액 : 2,000만 원
◆ 월 지출액 : 800만 원
→ 지출내역
◇ 임 대 료 : 500만 원
◇ 가 맹 비 : 만 원
◇ 인 건 비 : 100만 원
◇ 로 열 티 : 만 원
◇ 기 타 : 200만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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▲ 하나점포 개인매장 오픈 혜택 ▲
가맹비X 로얄티X 강제조항X
상호 자유선택 ○
기존 프랜차이즈 시설비용에 비해 30~40% 저렴하게 오픈 가능
이율 3%대 1금융권 신용대출 가능
(대출대상자의 신용 및 담보 상황에 따라 대출금,이율 등은 변경될 수 있습니다.)
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