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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 1913 |
올 철거 마트건물 대형평수 스터디카페 대박조짐 보이는 주거지 매장! |
광고번호: 13052 |
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강서구 / 스터디카페/독서실 |
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2층 약 264㎡ (80평) |
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5,000만 |
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275만원 |
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0만원 |
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5,000만원 |
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1,500만 |
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875만원 |
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시설 |
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- 좌석 수 : 90석 + 4인실 2개
- 주고객층 : 중학생, 고등학생, 성인, 취준생, 기타
- 식/음료판매여부 : 기본음료(무료), 자판기(없음)
- 무인시스템 : 키오스크
- 허가사항 : 공간임대업
- 근방학교 : 초1, 중2, 고1 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 실장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 경쟁매장 독서실 1곳, 스터디카페 1곳 있는 상권에 위치한 매장입니다.
▶ 경쟁 스터디카페는 근방에 상가가 없이 다세대주택으로 둘러쌓인 곳에 위치해 있기에 상권이 형성되어 있는 곳이 아니어서 유동인구 찾기 하늘의 별따기이며, 그러함에도 현재 근방에 경쟁매장이 없어 장사는 잘 되고 있는 현황입니다.
▶ 해당 매장은 대규모 아파트단지 수요와 학교 등하교 통학로가 만나는 지점에서 시작되는 상권의 중심부에 위치한 자리로써, 실평수 80평 규모의 상당히 큰 자리입니다.
▶ 스터디카페 및 여유공간 사무실, 휴게공간 등으로 꾸밀 수 있으며, 월 비용또한 번화가상권이 아닌지라 부담가시는 금액이 전혀 아닌 그러한 매장입니다.
▶ 80평 전체 스터디카페 오픈할 경우 반경 1.5km 내에서는 압도적인 존재감을 내세울 매장이며, 신규 경쟁매장이 들어와 상권을 망가트릴 걱정 또한 없어질 상권입니다.
▶ 상권 내 큰평수 건물이 거의 없으며 이미 빠지기 쉽지 않은 업종들로 꽉꽉 들어차 더 좋은자리에 신규자리는 없는 자리임이 확실합니다.
▶ 어느정도 학구열이 높은 동네임은 물론이거니와, 아파트 뿐 아니라 단독세대까지 소비수준이 높은편에 속하는 지역으로써 스터디카페 이용객들의 이용률이 상당히 높을것으로 예측되는 매장입니다.
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◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 신규매장이니만큼 앞서 잡혀있는 매출은 없지만, 어느정도 모험이니 만큼 그 모험의 대가는 아주 긍정적일 것으로 예상되는 매장입니다. 같은 평수 매장을 인수하는 것보다 훨씬 나으신 선택이 될 것이라 자부합니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 실장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 875만 원
◆ 월 매출액 : 1,500만 원
◆ 월 지출액 : 625만 원
→ 지출내역
◇ 임 대 료 : 275만 원
◇ 가 맹 비 : 0만 원
◇ 인 건 비 : 200만 원
◇ 로 열 티 : 만 원
◇ 기 타 : 150만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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◆ 시설과 인테리어 ◆
▲ 하나점포 개인매장 오픈 혜택 ▲
가맹비X 로얄티X 강제조항X
상호 자유선택 ○
기존 프랜차이즈 시설비용에 비해 30~40% 저렴하게 오픈 가능
이율 3%대 1금융권 신용대출 가능
(대출대상자의 신용 및 담보 상황에 따라 대출금,이율 등은 변경될 수 있습니다.)
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