- 좌석 수 : 55석 + 4인실 2개
- 주고객층 : 중학생, 고등학생, 성인, 취준생, 기타
- 식/음료판매여부 : 기본음료(무료), 자판기(없음)
- 무인시스템 : 키오스크
- 허가사항 : 공간임대업
담당플래너
성 명 : 최민혁 실장
전 화 : 010-3956-8380
메 일 : jjyalsgur@naver.com
점포소개
◆ 상권 분석 ◆
▶ 해당 매장은 철저한 관리와 시스템으로 가맹점수를 공격적으로 확장하고 있는 스터디카페 신규프랜차이즈가 시작된 본점으로 꾸준한 순수익과 매장의 단점이 없음에도 불구. 브랜드 대형모델 점포자금을 마련하기 위함과 신규창업이 아닌 인수로 창업을 희망하시는 새로운 가맹점주분을 모집하기 위해 매각하는 매장입니다.
▶ 21년 1월에 신규오픈한 따끈따끈한 매장으로 신컨셉의 스터디카페답게 브라운톤의 깔끔한 인테리어와 명확한 공간구분으로 오픈 전부터 많은 관심을 받았던 매장입니다.
▶ 안정적인 매출 향상을 위해 대부분 좌석이 고정석 개념으로 운영되기 때문에 현재도 좌석점유 90%이상을 달성하고 있는 매장입니다.
▶ 브랜드 본사이기 때문에 따로 가맹점주가 없어 철저한 관리를 하고 있지 않음에도 불구하고 좋은 컨디션을 보여주고 있지만, 개인 가맹점주 인수시 청소용역비로 지출되는 비용과 부가적인 관리비용을 줄임으로써 현 순이익 월 평균 700만원보다 보다 많은 수익을 이끌어 낼 수 있는 매장입니다.
▶ 본사측 요청사항은 관리 및 간판사용료 등으로 월 러닝로얄티 30만원을 요청했습니다만, 해당 부분은 추후 협의 가능합니다.
▶ 신모델 키오스크 및 전체 방음설비 등 최신시설 완비되어있습니다.
▶ 해당 상권은 항아리 아파트상권 내의 상가에 위치한 매장으로 경쟁매장은 해당매장보다 규모가 작은 한 곳 뿐이며, 추가적으로 입점이 가능한 자리가 없습니다. 아파트 세대수는 약 4천여세대, 대형병원을 끼고있으며, 초등학교 2곳과 중학교 1곳 공학고등학교 1곳을 배후지로 한 학생수요와, 자격증 준비 및 고시,공시 준비하는 성인층들의 수요가 적절히 비율을 맞춰 안정적인 매장입니다.
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◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 오픈한지 얼마 되지도 않은데다가 특별한 단점도 없는 해당 매장을 매매진행하기까지 많은 어려움이 있었으나 시기적으로 확장오픈을 위한 자금책 등으로 인해 일시적으로 매매가 가능한 매장입니다. 합리적인 권리금 협의 충분히 가능하며 가맹해지 등의 내용은 불가합니다. 공실에 신규매장을 오픈하기 불안하시거나 안정적인 상권을 찾기 지치신 분들에게 딱 적합한 매장입니다. 새매장에 매출이 보장된 안정적인 매장을 오픈가격에 인수 하실 수 있습니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 실장 010-3956-8380 ☎
매출과 수익
→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 700만 원
◆ 월 매출액 : 1300만 원
◆ 월 지출액 : 600만 원
→ 지출내역
◇ 임 대 료 : 290만 원
◇ 가 맹 비 : 30만 원
◇ 인 건 비 : 60만 원
◇ 로 열 티 : 만 원
◇ 기 타 : 220만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
주소 : 강남구 도산대로 139 제이타워 4층 ㅣ 사업자번호 : 114-09-22500 │ 대표 :
김민수 │
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시설
