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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 1550 |
무권리금! 역세권 스터디카페 독점 위치! |
광고번호: 13077 |
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서대문구 / 스터디카페/독서실 |
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3층 약 151.8㎡ (46평) |
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5,000만 |
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230만원 |
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0만원 |
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5,000만원 |
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1,500만 |
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1,000만원 |
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시설 |
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- 좌석 수 : 60석
- 주고객층 : 중학생, 고등학생, 성인, 취준생, 기타
- 식/음료판매여부 : 기본음료(유료,무료), 자판기(있음/없음)
- 무인시스템 : 키오스크
- 허가사항 : 공간임대업 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 실장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 지하철역 출구 바로 앞에 위치한 매장으로 해당 출구 앞 상가건물은 해당 건물 외에 아예 없습니다.
▶ 초, 중, 고등학교가 붙어있고 매장 바로 앞이 학교담벼락이어서 학생들의 접근성이 용이할 수 밖에 없는 매장입니다.
▶ 배후지가 5천세대 아파트임에도 스터디카페가 근방에 없어 장사는 기가막히게 잘 될 자리입니다.
▶ 역 기준으로 건너편 상권에는 임대료가 월등히 높고 상가 건물도 많지 않아 스터디카페가 들어가기 적절치 못한 상권입니다.
▶ 반경 거주민들 또한 스터디카페의 필요성을 이야기 하고 있어 해당 매장 입점 시 초반 큰 마케팅 없이 운영이 가능할 것으로 보여집니다.
▶ 제일 가까운 상권까지 직선거리 800m 이상 도보거리 15분이상 걸리기 때문에 물론 수요가 일정부분 겹치긴 하겠으나 안정적으로 높은 매출과 수익을 가져갈 매장입니다.
▶ 임대조건이 월등히 좋은 것은 아닙니다. 자리가 월등히 좋습니다. 운영할 때 건물주보다 중요한 관리소장님 성향 또한 좋습니다.
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◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 서울 역세권에서 상권개발 안된 몇안되는 자리 중 하나입니다. 상가건물이 하나이기 때문에 상권이라 칭하기는 어렵지만 배후지에서 가장 가까운 매장이기 때문에 매출기대치가 높은 매장입니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 실장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 1,000만 원
◆ 월 매출액 : 1,500만 원
◆ 월 지출액 : 500만 원
→ 지출내역
◇ 임 대 료 : 230만 원
◇ 가 맹 비 : 만 원
◇ 인 건 비 : 70만 원
◇ 로 열 티 : 만 원
◇ 기 타 : 200만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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◆ 시설과 인테리어 ◆
▲ 하나점포 개인매장 오픈 혜택 ▲
가맹비X 로얄티X 강제조항X
상호 자유선택 ○
기존 프랜차이즈 시설비용에 비해 30~40% 저렴하게 오픈 가능
이율 3%대 1금융권 신용대출 가능
(대출대상자의 신용 및 담보 상황에 따라 대출금,이율 등은 변경될 수 있습니다.)
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