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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 1060 |
무조건 되는 스터디카페 신규자리 |
광고번호: 13215 |
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부천시 소사 / 스터디카페/독서실 |
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3층 약 191.4㎡ (58평) |
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3,000만 |
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100만원 |
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500만원 |
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3,500만원 |
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1,150만 |
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910만원 |
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시설 |
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※ 시설 가능한 좌석수(변동가능)
- 좌석수 : 60석
- 회의룸 : 1개
- 사물함 : 60개
- 무인기 : 키오스크
- 자판기 : X
- CCTV : 12채널 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 고정재 실장 |
| 전 화 : 010-4455-7500 |
| 메 일 : gjanosldk@naver.com |
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점포소개 |
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※ 광고에 써진 인수비용 별도로 시설비가 들어갑니다!!
※ 광고에 써진 인수비용 별도로 시설비가 들어갑니다!!
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◈ 다세대 주택, 일반 아파트, 신축 아파트가 다 모여있는 손님층과 연령이 다양한 풍부한 자원이 있는 상권입니다.
◈ 당장 눈에 띄는 것은 배후지지만 이 근처 상권의 중심인 위치로
◈ 대형 영화관과 대형 마트등 주민들이 모이는 구조로 상권이 형성되어 있습니다.
◈ 즉, 모이는 위치에 있는 자리라는 뜻입니다. 접근성이 매우 훌륭합니다!
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◈ 주택, 아파트, 신축아파트가 합쳐져 있는 상권으로 남녀노소 자원층이 풍부한 입지입니다.
◈ 탁 트이는 대로변에 바로 위치해 모든 이들이 볼 수 있게 되어있으며
◈ 지하철역 출구에서 1분도 걸리지 않아 초역세권인 자리입니다.
◈ 약 4,500세대 아파트를 통틀어 가장 가까운 자리이기도 합니다.
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◈ 반경 500m내에 2곳의 경쟁매장이 있으며 단언컨대 이곳보다 더 빠지는 위치에 있습니다.
◈ 학교는 초등학교 2개 뿐이라 학교에 의한 이득은 얻기 어려울 것으로 여겨지지만 결국 학생들이 노는 곳은 이 근처로 학생들의 유입도 기대해 볼 수 있는 자리입니다.
◈ 1km정도 떨어진 곳에 학원가가 모여 있지만 그에 따른 경쟁매장도 다수 있으며 오히려 배후지에 가까운 이 자리가 틈새시장 공략이 되리라 여겨집니다.
◈ 실평수 정확히 58평으로 주변 경쟁매장과 비슷한 평수이지만 시설이 비교가 되지 않을 예정이고 자리가 더 접근성이 있어 경쟁력이 충분하리라 여겨집니다.
◈ 무엇보다 월 고정지출비용이 격하게 차이나서 우위를 점할 것이라 여겨집니다.
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※ 오픈했을 때 예상하는 매출과 수익입니다.
★ 예상 순 이 익 : 910만원 ★
▶ 예상 월 매출액 : 1,150만원
▶ 예상 총 지출액 : 240만원
＃＃예상 지출내역＃＃
임 대 료 : 110만원 (부가세, 관리비 포함)
가 맹 비 : X
로 열 티 : X
인 건 비 : X
공 과 금 : 50만원
재료사입비 : 30만원
기 타 : 50만원 (무인기 관리비, CCTV, 정수기, 공기청정기, 기타 잡비 등)
※ 예상 매출은 주변 세대수와 유동인구 대비 경쟁매장 수로 산출한 내용입니다.
※ 예상 지출은 최대로 산출한 내역입니다.
※ 상권분석 후 수차례 답사해 확인한 매장입니다.
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※ 시설은 컨셉과 취향등 얼마든지 조절 가능하지만 통상적인 자료로 작성 하였습니다.
* 좌석 60석
* 스터디룸 1개
* 사물함 60개
* 무인기 키오스크
* 자판기 X
* 반경500M 초등학교2
* 주 고객층 성인 / 고등학생
영업시간 : 24h 추천
사업자등록증 : 공간임대업 추천
인테리어상태 : A
화 장 실 : 실내 / 남녀분리 추천
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◈ 월 고정지출이 너무 저렴한게 가장 큰 장점입니다.
◈ 배후지와 접근성이 좋고 경쟁매장이 세지 않아 경쟁력 있는 자리입니다.
◈ 스터디카페 신규자리로 강력하게 추천드리는 자리입니다.
※ 인테리어 견적을 원하시면 알아봐드릴 수 있습니다. 인테리어 컨셉과 자재종류 등 견적은 다소 상이하겠지만 여타 프렌차이즈 매장보다 압도적으로 저렴하게 안내해드릴 수 있을 것 같습니다.
§ 합리적이고 어렵지 않은 창업을 도와드리고 있습니다.
◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇
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