|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
 |
| 조회수: 1111 |
양도양수 종료된 매장입니다. |
광고번호: 13216 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
양주시 / 스터디카페/독서실 |
|
|
3층 약 181.5㎡ (55평) |
|
|
1,000만 |
|
|
80만원 |
|
500만원 |
|
|
1,500만원 |
|
1,100만 |
|
875만원 |
|
|
시설 |
 |
※ 시설 가능한 좌석수(변동가능)
- 좌석수 : 60석
- 회의룸 : 1개
- 사물함 : 60개
- 무인기 : 키오스크
- 자판기 : X
- CCTV : 12채널 |
|
|
담당플래너 |
|
 |
|
|
| 성 명 : 고정재 실장 |
| 전 화 : 010-4455-7500 |
| 메 일 : gjanosldk@naver.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
 |
점포소개 |
|
※ 광고에 써진 인수비용 별도로 시설비가 들어갑니다!!
※ 광고에 써진 인수비용 별도로 시설비가 들어갑니다!!
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
◈ 지하철역과 가깝고 번화가에 비해 경쟁이 없으며 배후지 및 학교 밀집 지역인 상권입니다.
◈ 이 근방에서 가장 핫한 상권으로 불야성을 이룰 정도로 인근 배후지와 인구들에 영향력을 행사하는 곳이고
◈ 아파트는 물론 다세대 주택과 회사 및 관공서도 있을 정도로 손님층이 다양한 상권입니다.
◈ 중요한 것은 이런 번화가를 이루고 있는 상권이지만 이 자리는 독점이라는 것입니다. 경쟁매장 없이 상권에 있는 수요를 끌어모을 수가 있습니다.
◈ 높은 수익을 안정성있게 가져갈 수 있게 설계된 상권입니다.
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■주변입지■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
◈ 앞서 말씀드렸듯이 다양한 손님층에 대해 접근성이 좋은 위치입니다.
학생부터 직장인까지 지나다니는 길에 위치해있고
◈ 지하철역에서도 보일 정도로 가깝고 큰길가에 있어 왔다갔다 하면서 다 보이는 자리이며
◈ 아파트와 다세대 주택의 중심지입니다. 이곳을 기점으로 배후지가 깔려 있습니다.
◈ 한마디로, 배후지와 가장 가까운 곳에서 경쟁없이 편하게 운영할 수 있다는 것입니다. 심지어 접근성까지 좋습니다.
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■경쟁현황■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
◈ 이 라인에 경쟁매장 전무합니다. 들어오고 싶어도 건물이 얼마 없고 그마저도 모두 입점이 되있는 상황입니다. 하루이틀 있는 업종들이 아니라 십몇년씩 한 매장들 다수입니다.
◈ 건너편 번화가는 경쟁매장이 벌써5군데 있습니다. 단, 번화가 상권에서 여기로. 여기에서 번화가로 넘어가기는 절대 쉽지 않은 상권입니다.
◈ 번화가는 서로 경쟁하라 놔두고 이 인근 주민들과 기존에 번화가로 넘어갔던 손님들은 다 이 자리에 걸립니다. 엄청난 메리트가 있는 자리입니다.
◈ 무엇보다 월 고정지출비용이 번화가 대비 절반이하입니다. 그것만으로도 경쟁력에서 압도한다 여겨집니다.
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■매출과 수익■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
※ 오픈했을 때 예상하는 매출과 수익입니다.
★ 예상 순 이 익 : 875만원 ★
▶ 예상 월 매출액 : 1,100만원
▶ 예상 총 지출액 : 225만원
＃＃예상 지출내역＃＃
임 대 료 : 95만원 (부가세, 관리비 포함)
가 맹 비 : X
로 열 티 : X
인 건 비 : X
공 과 금 : 50만원
재료사입비 : 30만원
기 타 : 50만원 (무인기 관리비, CCTV, 정수기, 공기청정기, 기타 잡비 등)
※ 예상 매출은 주변 세대수와 유동인구 대비 경쟁매장 수로 산출한 내용입니다.
※ 예상 지출은 최대로 산출한 내역입니다.
※ 상권분석 후 수차례 답사해 확인한 매장입니다.
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■시설 및 인테리어■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
※ 시설은 컨셉과 취향등 얼마든지 조절 가능하지만 통상적인 자료로 작성 하였습니다.
* 좌석 60석
* 스터디룸 1개
* 사물함 60개
* 무인기 키오스크
* 자판기 X
* 반경500M 초등학교1 / 고등학교2
* 주 고객층 성인 / 고등학생
영업시간 : 24h 추천
사업자등록증 : 공간임대업 추천
인테리어상태 : A
화 장 실 : 실내 / 남녀분리 추천
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■컨설턴트 소견■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
◈ 경쟁없이 다년간 고수익이 예상되는 매장입니다.
◈ 실평수에 비해 고정지출이 적어 그 어떤 매장보다 경쟁력이 우수한 매장입니다.
◈ 안정성을 보시는, 아니. 스터디카페 신규 생각하시면 이 자리입니다.
※ 인테리어 견적을 원하시면 알아봐드릴 수 있습니다. 인테리어 컨셉과 자재종류 등 견적은 다소 상이하겠지만 여타 프렌차이즈 매장보다 압도적으로 저렴하게 안내해드릴 수 있을 것 같습니다.
§ 합리적이고 어렵지 않은 창업을 도와드리고 있습니다.
◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇
|
|
|
|
 |
|
 |
|
