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이성우 플래너
010-8861-8404
주력업무:창업컨설팅
주력업종:PC방
주력지역:서울/경기
조회수: 1154 200평대 점주 올 투비전 압도적 상권 1등 특급매장! 광고번호: 13247
     
 
동작구 / 스크린골프    
4층 약 689.7㎡ (209평)
2억 만
850만원 7억 5,000만원
9억 5,000만원 4,100만
1,810만원
시설
룸 개수 : 8개
스윙플레이트 전체 룸 완비
오토티업 전체 룸 완비
바닥 와이드 스크린 전체 룸 완비
좌타석 : 1석

담당플래너
성 명 : 최민혁 실장
전 화 : 010-3956-8380
메 일 : jjyalsgur@naver.com
점포소개

------------------------------------------------------------◆ 상권/입지/수요 분석 ◆-------------------------------------------------

▶ 각 지역에 하나밖에 없는 랜드마크 매장으로 규모와 시설에 압도되는 매장입니다.

▶ 주차공간 당연 넉넉하고 건물 외관부터 엘리베이터까지 품격이 느껴지는 매장입니다.

▶ 18년 초 개업하여 여러 행사와 이벤트로 근교지역에서까지 넘어와 흥행중인 매장입니다.

▶ 아파트단지 7,000세대 / 지하철역 주변 대규모 오피스단지들로 이루어져 스크린골프 업종에서만큼은 단연 독보적입니다.

▶ 현재 운영을 1주일에 하루 직원 휴일에만 출근 해 업무처리하며, 그 이외에는 타사업체를 운영하는 상황의 매장입니다.

▶ 청소/청결에 대한 현 업주님의 확고한 신념으로 세월 노후가 없이 반짝반짝한 매장입니다.

▶ 재투자비용 안들고 바로 직접 운영 가능하도록 인수인계 및 미비품목 점검,완비를 약속받은 매장입니다.

------------------------------------------------------------◆ 매출 분석 ◆------------------------------------------------------------

◆ 월 매출액 : 4,100만 원

◆ 월 지출액 : 2,290만 원

◆ 순 이 익 : 1,810만 원

------------------------------------------------------------◆ 지출 분석 ◆------------------------------------------------------------

◇ 월 비 용 : 600만 원
◇ 인 건 비 : 550만 원
◇ 로열티(알캐시) : 390만 원
◇ 홍 보 비 : 200만원
◇ 공 과 금 : 250만원
◇ 기 타 : 300만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)

※ 매출은 최근 N개월 간의 평균 매출을 추산한 내용이며 현 업주에게 증빙받은 내용으로 매물미팅 시 데이터를 직접 확인할 수 있습니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

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----------------------------------------------------------◆ 컨설턴트 의견 ◆-------------------------------------------------------

→ 해당 매장은 중,소형 매장을 운영하는 사장님들의 워너비이자, 현 시점 대비 스크린골프 끝판왕 매장이 아닌가 싶습니다. 직원관리부터 청소상태까지 운영할 줄 아는 업주님이 운영하신 매장으로, 향후 재투자 없이도 충분한 수익을 올릴 수 있으며 돈주고도 배울수 없는 노하우 인수인계가 되기 때문에 골프장 초보창업자에게도 굉장한 이득이 될것이라 생각됩니다.

☆ 아무 공실이나, 장사 잘되는 옆 매장을 보여주며 경쟁을 부추기는 식의 컨설팅을 하고 싶지 않습니다.
누구에게나 창업 목표는 수익이지만 제가 추구하는 목표는 안정적인 수익입니다. 이를 위해서 반드시 상권, 입지분석은 우선되어야 합니다.

☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.

★ KakaoTalk : jjyalsgur
★ Mail : jjyalsgur@naver.com
☎ 하나점포 최민혁 실장 010-3956-8380 ☎
  
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