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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 1278 |
무권리 독점pc방 등장 |
광고번호: 13264 |
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파주시 / PC방 |
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-1층 약 191.4㎡ (58평) |
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3,000만 |
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250만원 |
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2,800만원 |
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5,800만원 |
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3,200만 |
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1,350만원 |
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시설 |
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- PC대수 : 75대
- CPU : i5 6500
- HDD : 노하드
- 메모리 : 16G
- 그래픽 : GTX1060 / GTX960
- 모니터 : 32 LED |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 고정재 실장 |
| 전 화 : 010-4455-7500 |
| 메 일 : gjanosldk@naver.com |
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점포소개 |
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■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
◈ 가장 가까운 아파트 2단지만 4,000세대에 가까운 독점pc방입니다.
◈ 상가가 거의 없어 오로지 pc방을 방문할 목적으로 오는 상권이며
◈ 경쟁매장과의 거리가 1km라 간섭없이 편하게 장사할 수 있는 상권입니다.
◈ 다른 지역에서 오는 분들은 희박하지만 현재 있는 4천세대만 잡아도 충분한 수요가 있는 상권입니다.
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◈ 코앞에 있는 아파트만 약 4,000세대. 추가로 올 7월 200세대 아파트가 더 올라오는 상황입니다.
◈ 폭발적인 매출은 기대하기 힘들지만 충분히 안정적으로 운영 가능한 상황이기도 합니다.
◈ 주변에 상가가 없어 경쟁매장이 들어올 확률이 아주 희박하며
◈ 학교가 있기 때문에 정화구역에도 걸리는 매우 안정적인 매장입니다.
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◈ 동서남북으로 퍼져있는 경쟁상권이 있지만 가장 가까운 매장은 1km! 경쟁매장 전무합니다.
◈ 몇 개 없는 나머지 상가도 대부분 음식점, 커피전문점으로 경쟁이 들어올 여지가 없습니다.
◈ 사실 폭발적인 매출이 일어나는 매장은 아니기에 경쟁매장이 들어올 필요성도 못 느끼기도 합니다.
◈ 5년이상 안정적인 운영을 했으나 현재는 집보다 안좋은 pc사양으로 인해 손님들을 놓친 매장입니다. 리모델링 필수입니다!
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※ 리모델링시 예상되는 매출과 지출입니다.
★ 순 이 익 : 1,350만원 ★
▶ 월 매출액 : 3,200만원
▶ 총 지출액 : 1,850만원
▶ 요 금 : 회원 1000원
＃＃지출내역＃＃
임 대 료 : 280만원 (부가세, 관리비 포함)
전 용 선 : 70만원
전 기 료 : 100만원
인 건 비 : 500만원(24시간 영업, 직접 한타임 운영기준)
유료게임비 : 450만원
기 타 : 450만원 (먹거리, PC수리, 기타 잡비 등)
※ 예상 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.
※ 예상 지출은 최대로 산출한 내역입니다.
※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.
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※ 현재 사용하고 있는 pc입니다. 쓸만한 사양을 제외하면 부분 업그레이드를 추천드립니다.
※ 권리금 2,800만원은 현재 중고처분가격으로 실질적으로 무권리 pc방입니다.
PC 75대 + 카운터 1대
* 스카이레이크i5 6500 / 램16G / 그래픽카드GTX1060 / 노하드(45대)
* 스카이레이크i5 6500 / 램16G / 그래픽카드GTX960 / 노하드(30대)
* 32LED(75대)
구청등록증 : ○
흡연부스 : ○
라이센스 : X
정화구역 : X
인테리어상태 : C
화 장 실 : 실내 / 남녀분리
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◈ 업그레이드 시기를 놓쳐서 매출이 감소하여 양도하는 매장입니다.
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◈ 꾸준한 매출이 나올 수 있는 독점으로 운영가능한 매장입니다.
◈ 독점이지만 수요가 엄청 많은 곳은 아니므로 매출 3천~3천중반정도 유지를 목표로 소개하는 매장입니다.
◈ 매출이 안정된다면 장기간 속썩이지 않는 효자가 되리라 여겨지는 매장입니다.
§ 믿고 맡겨주시면 꼭 좋은 매장으로 보답하겠습니다.
◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇
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