▶ 투자법인회사의 부업으로 안정적인 수입원을 위해 운영중인 매장이나, 초반에 매출이 올라오지 않아 마케팅 작업에 신경을 써서 인근지역 홍보까지 다 해놓은 매장입니다.
▶ 코로나 제한상황이 해제됨으로써 매출이 폭등하고 있는 매장으로, 여지까지 최고매출을 기록한 적이 없다는 말에 공감이 되는 매장입니다.
▶ 값비싼 월비용으로 대로변에는 경쟁매장이 없으며, 상권평균 월비용의 80% 수준으로 다른 건물 경쟁매장이 생길 여지가 굉장히 적습니다.
▶ 쾌적한 인테리어와 넓은 평수로 매장 내 탁트인 느낌의 인테리어를 느낄 수 있으며, 개인오픈 매장으로 로열티,가맹비 등 부가지출이 발생하지 않습니다.
▶ 기본적으로 반경 배후지는 다세대주택으로 이루어져 있으며, 학교가 많고 비교적 어린층의 수요가 많은 매장입니다.
▶ 기본적인 고정지출이 낮아 매출대비 수익이 높은 매장입니다.
◇◇◇ 예상 매출 분석 ◇◇◇
◆ 월 예상 매출액 : 1,350만 원
◆ 월 예상 지출액 : 550만 원
◆ 예 상 순 이 익 : 800만 원
◆◆◆ 예상 지출 분석 ◆◆◆
◇ 월 비 용 : 350만 원(관리비, 부가세 포함)
◇ 전 기 세 : 80만 원
◇ 인 건 비 : 50만 원
◇ 로 열 티 : 없 음
◇ 기 타 : 70만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 상권 분석을 통한 예상 매출입니다. 예상 매출의 근거는 반경 배후지, 학교 학생 수 등에 근거합니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
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◇◇◇ 컨설턴트 의견 ◇◇◇
→ 스터디카페에도 시설업종 기본공식은 적용됩니다. 최고 대형, 지하철역 근방 접근성, 간판 및 건물면의 가시성 등을 모두 갖춘 매장입니다. 홍보 하나 없이 꾸준히 운영하다가 본격적인 매출올리기에 나서고 있는 매장입니다. 추후 매출 확인하면 권리금이 더 올라갈 가능성이 농후한 매장입니다.
☆ 아무 공실이나, 장사 잘되는 옆 매장을 보여주며 경쟁을 부추기는 식의 컨설팅을 하고 싶지 않습니다.
누구에게나 창업 목표는 수익이지만 제가 추구하는 목표는 안정적인 수익입니다. 이를 위해서 반드시 상권, 입지분석은 우선되어야 합니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
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