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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 1483 |
아파트밭의 독점 스터디카페 |
광고번호: 13272 |
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중랑구 / 스터디카페/독서실 |
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4층 약 247.5㎡ (75평) |
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5,000만 |
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510만원 |
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9,500만원 |
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1억 4,500만원 |
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1,350만 |
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530만원 |
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시설 |
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- 좌석수 : 80
- 회의룸 : 2
- 무인기 : 키오스크 |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 고정재 실장 |
| 전 화 : 010-4455-7500 |
| 메 일 : gjanosldk@naver.com |
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점포소개 |
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※ 매장 방문시 정숙은 당연히 지켜야 할 매너입니다!!
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◈ 아파트밭의 유일한 상가에 위치한 매장입니다.
◈ 상가가 없어 독점이 될 수밖에 없는 상권이며 주변 아파트로 가득합니다.
◈ 스터디카페가 입점해 있는 이 건물마저 학원과 병원, 대형마트들로 즐비해있으며
◈ 월매출이 2,500만원이 넘었을정도로 수요도 있는 상권입니다.
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◈ 약 300M안에 있는 아파트 세대수만 6천세대정도 되는 아파트 밀집지역입니다.
◈ 대로변이라 굉장히 눈에 띄는 곳에 있으며
◈ 주민들이 생활하는 업종이 건물에 많아 건물유동도 많은 입지입니다.
◈ 한참 떨어진곳에 경쟁 스터디카페가 있지만 입지에서 비교조차 안되는 상황입니다.
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◈ 오픈하고 거의 바로 2,500매출을 찍었을 정도로 성업한 매장이었습니다.
◈ 하지만 작년초 관리자가 바뀌어 매출이 점점 내려갔지만
◈ 내려간 매출도 평균 1,200만원을 넘기고 있는 어마어마한 매장입니다.
◈ 75평 넓은 평수여서 가능하면 일부 직접관리를 해서 당분간은 매출을 더 올리는 것을 추천드리며
◈ 매출 1,500이상 꾸준히 유지가 된다면 손떼도 될정도로 안정적인 매장입니다.
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★ 순 이 익 : 530만원 ★
▶ 월 매출액 : 1,350만원
▶ 총 지출액 : 820만원
＃＃지출내역＃＃
임 대 료 : 700만원 (부가세, 관리비 포함)
가 맹 비 : X
로 열 티 : X
인 건 비 : X
공 과 금 : 50만원
재료사입비 : 20만원
기 타 : 50만원 (무인기 관리비, CCTV, 정수기, 공기청정기, 기타 잡비 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.
※ 지출은 최대로 산출한 내역입니다.
※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.
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좌석 80석 + 스터디룸 2개
* 무인기 키오스크
* 자판기 X
* 반경500M 초등학교2 / 중학교1
* 주 고객층 성인 / 고등학생
영업시간 : 24h
사업자등록증 : 공간임대업
인테리어상태 : B
화 장 실 : 실내 / 남녀분리
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◈ 새롭게 관리하실 분을 맞아 합리적인 금액에 양도중인 매장입니다.
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◈ 건물이 없어 더없이 안정적인 매장입니다. 단점은 임대조건 단 하나!
◈ 올해는 고전하나 했지만 24시간이 풀리면서 점점 매출이 회복되고 있는 매장이며
◈ 예전부터 노리던 매장이 적정한 권리금에 나왔습니다. 스터디카페 인수할 수 있는 찬스입니다.
§ 믿고 맡겨주시면 꼭 좋은 매장으로 보답하겠습니다.
◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇
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