▶ 반경 아파트단지와 학업률 높은 지역으로 스터디카페 고객 수요가 상당한 지역에 위치한 매장입니다.
▶ 상권 메인사거리 4층에 위치한 매장으로 엘리베이터가 없어 아쉽지만 다른 건물들도 동일한 만큼 동네인식에는 불편함이 없는 그런 매장입니다.
▶ 관리 부재가 오래되어 규모대비 매출이 참 아쉬운 편이지만, 고정비가 워낙 저렴한지라 적자 보지 않고 꾸준하게 얼마라도 수익을 가져가고 있는 매장입니다.
◇◇◇ 월 매출 분석 ◇◇◇
◆ 월 매출액 : 650만 원
◆ 월 지출액 : 330만 원
◆ 순 이 익 : 320만 원
◆◆◆ 지출 분석 ◆◆◆
◇ 월 비 용 : 140만 원(관리비, 부가세 포함)
◇ 전 기 세 : 70만 원
◇ 인 건 비 : 없 음
◇ 로 열 티 : 없 음
◇ 기 타 : 120만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
◇◇◇ 컨설턴트 의견 ◇◇◇
→ 오픈 초기부터 무인업종이라는 인식이 강해 너무 편하게 운영하시려다 보니 관리가 미흡해 고객들이 많이 떠나간 매장입니다. 하지만 전체 상권에 수요가 아직도 많이 존재하고 곧 성수기가 돌아오는 만큼 지금부터 빠르게 재정비하여 신년 수요를 끌어당길 수 있는 능력만 있다면 아주 저렴한 권리금에 거저먹는 매장이 될 수 있을 것이라 생각합니다. 현재 권리금은 오픈당시 인테리어 시설 등의 비용에 비하면 새발의 피 정도로 시설이 매우 좋습니다.
☆ 아무 공실이나, 장사 잘되는 옆 매장을 보여주며 경쟁을 부추기는 식의 컨설팅을 하지 않습니다. 제가 추구하는 목표는 안정적인 수익입니다. 이를 위해서 반드시 상권, 입지분석은 우선되어야 합니다.
☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
시설
