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| 이성우 플래너 |
| 010-8861-8404 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 922 |
과거8천매출 나왔던pc방 권리 대폭인하! |
광고번호: 13414 |
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성동구 / PC방 |
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-1층 약 429㎡ (130평) |
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1억 만 |
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600만원 |
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1억 2,000만원 |
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2억 2,000만원 |
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6,500만 |
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2,110만원 |
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시설 |
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- PC대수 : 150대
- CPU : i5 9400F
- HDD : 노하드
- 메모리 : 16G
- 그래픽 : RTX3060 / GTX1060
- 모니터 : 32" LED |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 고정재 실장 |
| 전 화 : 010-4455-7500 |
| 메 일 : gjanosldk@naver.com |
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점포소개 |
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■■■■■■■■■■■■매장정보■■■■■■■■■■■■■
◈ 과거 매출 8,000만원!
자리가 좋은 것이 이미 인증된 매장입니다.
◈ 사방이 대단지 주택가로 둘러쌓여 있으며
◈ 과거 8천매출 나왔을때보다 상황이 더 좋습니다.
900세대 아파트가 입주완료 되었기 때문!
◈ 하지만 현재 매출은 형편없습니다.
매장을 가보시면 바로 알게 되는데요.
◈ 본 컨설턴트가 왠만하면 이런말 안쓰는데
현재 매장상태가 너무 경악스럽습니다.
◈ 들어가는 문부터 시작해서 관리,운영,청소 등
모든 것이 심각한 상태입니다.
◈ 집에서 할지언정 이 pc방은 안갈정도
◈ 너무나도 리모델링이 필요하며
지금이 최적의 타이밍입니다.
■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■
◈ 약 500M 거리의 역세권은 전쟁터지만
현재 매장은 거의 단독으로 운영중입니다.
◈ 대단지 주택가가 즐비해있으며
아파트 세대수만 4천세대가 넘는 복합상권이고
◈ 정화구역이 좌우로 걸려
경쟁매장이 생길수도 없는 상권입니다.
◈ 상권내에 큰 건물이 여기밖에 존재하지 않는
안정성이 아주 높은 매장입니다.
■■■■■■■■■■■매출과 수익■■■■■■■■■■■■■
※ 필독!!! 현재 매출이 아닌
리모델링시 예상되는 매출과 지출입니다.
★ 순 이 익 : 2,110만원 ★
▶ 월 매출액 : 6,500만원
▶ 총 지출액 : 4,390만원
＃＃ 예상 지출내역 ＃＃
임 대 료 : 750만원 (부가세, 관리비 포함)
전 용 선 : 90만원
전 기 료 : 250만원
인 건 비 : 1,200만원
유료게임비 : 800만원
기 타 : 1,300만원 (먹거리, PC수리, 기타 잡비 등)
※ 예상 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.
※ 예상 지출은 최대로 산출한 내역입니다.
※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.
■■■■■■■■■■■시설 및 인테리어■■■■■■■■■■■
PC 150대 + 카운터 1대
* i5 9400F / 16G / RTX3060 / 노하드(20대)
* i5 9400F / 16G / GTX1060 / 노하드(130대)
* 32LED(150대)
구청등록증 : ○
흡연부스 : ○
라이센스 : X
정화구역 : X
인테리어상태 : C
화 장 실 : 실내 / 남녀분리
■■■■■■■■■■■■양도이유■■■■■■■■■■■■■
◈ 리모델링할 마음이 없어 양도합니다.
■■■■■■■■■■■컨설턴트 소견■■■■■■■■■■■■
◈ 매장상태가 이런데 3천매출이 나오고 있는게
신기할 정도입니다.
재개발 한 아파트의 가치가 고속상승하듯이
이 매장도 매출의 초고속상승이 예상됩니다.
§ 인생을 바꿔드려야 겠다는 생각으로 일하는 중입니다.
◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇
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